Spesialister på forvaltning av næringseiendom
- Kommersiell forvaltning
- Teknisk forvaltning
- Prosjektledelse
Nansen Eiendom er et team med lang erfaring og svært høy kompetanse innen forvaltning av næringseiendom. Vi er store nok til å gjøre jobben – og små nok til å bry oss.
Vi har bakgrunn fra ledende roller i noen av Oslos største forvaltningsselskaper, og kjenner bransjen fra både forvalter-, gårdeier- og entreprenørsiden. Kommersiell forvaltning, teknisk drift med egne vaktmestere og prosjektledelse er samlet under ett tak.
Kundene våre har faste kontaktpersoner som kjenner byggene og leietakerne, og beslutningsveiene er korte. Vi forvalter eiendommene som om de var våre egne.
Kommersiell forvaltning
Alt fra leietakerforvaltning og utleie til regnskap og administrasjon. Vi er opptatt av at forvaltningen må skreddersys behovet til den enkelte eiendom og gårdeier – og ikke omvendt.
Gårdeiere skal i stor grad kunne fokusere på de store linjer og det som er strategisk viktig for eiendommen. Forvaltningen baseres på disse målsetningene, ikke på rigide sjekklister og stoppeklokke.
Teknisk forvaltning
Vi utarbeider og følger opp planer for drift, vedlikehold og oppgraderinger basert på behov og forutsetninger. Forvaltningskonsept velges i tett samarbeid med gårdeier, ut fra eiendommens, leietakers og gårdeiers behov.
Byggene har blitt mer kompliserte, og brukere forventer mye når det kommer til inneklima og teknologi. Etter mange år i bransjen har vi et stort nettverk og god oversikt over leverandører og tilbydere av tjenester.
Prosjektledelse
En eiendom vil gjennom sin levetid gjennomgå mange endringer og oppdateringer. Vi gjennomfører vedlikeholdsprosjekter og leietakertilpasninger, og bistår i ombyggingsprosjekter for å ivareta drifts- og forvaltningsperspektivet.
En god teknisk forvalter bør bidra med innspill til løsninger som legger til rette for god forvaltning og gode brukeropplevelser i årene bygget skal brukes.
Totalleverandør av forvaltningstjenester
Gårdeier involveres etter ønske og behov i ulike prosesser.
Leietakere
Leietakerne er eiendommens viktigste ressurs, og det tar vi på alvor.
Ledige arealer
Vi kan ta oss av utleien, enten selv eller i form av oppfølging av megler.
Økonomi
Vi tar oss av regnskap A–Å, fakturering og felleskostnader sammen med gode partnere.
Selskapsadministrasjon
Offentlig rapportering, arkiv, styremøter og generalforsamlinger kan kunden stole på at er i orden.
Strategisk rådgivning
Et par friske og kompetente øyne på strategien som er valgt for eiendommen og organiseringen av forvaltningen.
Innkjøpsbistand
Alt fra komplette anbudsprosesser til enklere gjennomganger av dagens avtaler.
AI-drevet forvaltning
Vi har utviklet vårt eget forvaltningssystem, kait – et komplett system for hele forvaltningen, der AI tar det rutinemessige arbeidet.
Kontrakter, fakturering, felleskostnader, arealer, drift og rapportering henger sammen i ett system. Det gjør at vi leverer mer effektivt og med høyere kvalitet – og gir oss mer tid til det som betyr mest: leietakerne og byggene.
Mer effektivt
Fakturering, regulering og avregning bygges fra kontraktsdataene og skrives rett inn i regnskapet. Rutinearbeid som før var manuelt, går av seg selv.
Høyere kvalitet
Hver fakturalinje kan spores tilbake til kontrakten, og avvik fanges opp før noe sendes ut.
Full oversikt for eier
Eiere følger leietakere, restanser, sikkerhet og felleskostnader for sine eiendommer i en egen kundeportal.
Vi har siste ord
AI gjør grunnarbeidet, vi gjør vurderingene. Ingenting sendes før en av oss har sett på det.
Vi forvalter næringseiendom i hele Oslo
Her er noen av våre oppdrag.
